전세폐지 #부동산정책 #전세사기 #공공임대 #주거복지 #전세제도개혁 #대한민국주거문제 #집값정책 #세입자보호2 전세제도, 이제는 멈춰야 할 때 한때는 합리적인 주거 방식으로 칭송받던 한국의 전세제도. 그러나 이제는 집 없는 서민에게는 공포의 대상이자, 부자에게는 부동산 투기의 도구가 되었습니다. 한국의 전세제도는 한때 독창적이고 유용한 제도였지만,현재는 주거 불안과 부동산 투기의 온상이 되었다는 비판을 받고 있습니다.아래는 전세제도의 문제점과 이를 빠르게 폐지하거나 전환할 수 있는 방안을정리한 내용입니다.전세제도의 문제점주거 불안: 계약 갱신 거부, 반환 불능 등으로 세입자 불안 가중부동산 가격 상승의 간접 원인: 전세금이 시장의 유동성 자금으로 흘러감이중 부채 구조: 전세대출 + 주택담보대출로 사회적 부채 심화사기와 리스크: 깡통전세, 미반환 사례 증가1. 세입자의 주거 불안계약갱신과 전세금 반환의 불확실성.‘전세사기’ 피해 급증: 깡통전세,.. 2025. 6. 22. 집값은 왜 항상 오를까? 주거를 투기에서 해방시키는 5가지 방법 한국의 부동산 문제는 단순한 주거 문제가 아닙니다.정치, 금융, 사회 인식까지 얽힌 거대한 시스템의 결과물입니다. 그래서 정권이 바뀌어도 집값은 좀처럼 안정되지 않고,사람들은 여전히 내 집 마련에 목숨을 걸고 있죠.1. ‘사는 집’과 ‘사는 목적’ 분리하기실거주 목적의 주택과 투자 목적의 주택 시장을분리하는 정책이 필요합니다.싱가포르의 HDB처럼 공공주택은 전매 제한,분양가 통제를 통해 투기를 원천 차단해야 합니다.반면, 자유시장은 일반 시장으로 운영하되투기 억제 장치를 강화하는 구조로 분리할 수 있습니다. 2. 수도권 집중 완화: 인프라 분산서울 한 곳에 모든 것이 집중된 구조에서는어떤 정책도 근본적인 효과를 내기 어렵습니다.지방 거점 도시(예: 대전, 광주, 전주 등)에기업·교육·문화 인프라를 분산시.. 2025. 6. 22. 이전 1 다음
